Ahhoz, hogy megtalálja a legjobb telekvásárlási hitelt, össze kell hasonlítania a különbözÅ‘ ajánlatokat. Ezt a telekvásárlási hitelkalkulátor segítségével tudja megtenni. A kalkulátor úgy működik, mint egy számológép. Megadja a telekvásárlási hitelként felvenni kívánt összeg nagyságát, illetve meghatározza a futamidÅ‘t, a kalkulátor pedig kiszámolja Önnek a várható törlesztÅ‘ összegét. Ennek segítségével a különbözÅ‘ törlesztÅ‘ részleteket össze tudja hasonlítani, az alapján, hogy egy-egy ajánlat keretén belül mennyit tud spórolni.

Hogyan tud még többet megtakarítani?

A telekvásárlási hitelek között a törlesztÅ‘ részletek alakulása a mérvadó, ezt a kamatok, illetve a kezelési költségek alakítják. A különbözÅ‘ akciók keretén belül ezeket a díjakat elengedhetik, így akár ezreket, tízezreket is megspórolhat.

A telekvásárlási hitel igénylésének feltételei:

 - 18. életévét betöltött, devizabelföldi személy igényelheti.
 - Forint (HUF) alapon igényelhetÅ‘ csak a 2010-es törvénymódosítás értelmében.
 - A hitel összege maximum a telek forgalmi értékének maximum 75%-a lehet.
 - Futamidejét 1-35 év között lehet választani.
 - Állami támogatás, - vagyis szocpol, valamint támogatott lakáshitel nem igényelhetÅ‘ telekvásárlási hitel esetében.
 - Aktív KHR/BAR listások kizárólag abban az esetben igényelhetik, ha be tudnak vonni úgynevezett "tiszta adóst", vagyis olyan embert, aki nem szerepel a listán.

Mi szolgálhat a hitel fedezeteként?

Telekvásárlási hitel esetén háromféle fedezetet lehet benyújtani: magát a megvásárolni kívánt telket, ingatlant vagy pedig jövedelmet.
Pénzintézetenként változó, van olyan bank, amely inkább az ingatlan alapú fedezetet részesíti elÅ‘nyben. Ahol a telket nyújtják be fedezetként, ott ügyelni kell arra, hogy a késÅ‘bbiekben, amennyiben építési hitelt is szeretne felvenni, a jelzálogot a telekre jegyzik be, ami csökkenteni fogja az építkezésre adható kölcsön összegét.
Jövedelem alapú telekvásárlási hitel esetében lehetÅ‘ség van türelmi idÅ‘ kérésére is, ennek mértéke max. 3 év lehet.

Kell illetéket fizetni telekvásárlásnál?

A telekvásárlási illeték mértéke a telek forgalmi értékének 10%-a. Ez alól lehet mentességet kapni abban az esetben, ha a vevÅ‘ vállalja, hogy  4 éven belül lakóingatlant épít a telekre. Ennek megvalósulását a használatbavételi engedéllyel tudja igazolni.

Találja meg a legolcsóbb törlesztÅ‘ részletet! Kattintson most a cikk alatt található Ajánlatkérés gombra és töltse ki a megjelenÅ‘ űrlapot!