A 2010-ben életbe lépett törvénymódosítások jelentÅ‘sen átalakították az ingatlanhitelek piacát. Számos támogatás megszűnt, így jóval kevesebb kedvezményt lehet ma már igénybe venni. Azonban nem minden szűnt, meg, mivel továbbra is lehet államilag kamattámogatott hitelt igényelni, bizonyos célokra. Ennek elÅ‘írásai korlátozottabbak, minta a piaci kamatozású kölcsönöké, ám ez a kedvezmények miatt van.

A kamattámogatott lakáshitel feltételei:

Az államilag támogatott lakáshitel célja csak új lakás építése, újépítésű lakás vásárlása, illetve a meglévÅ‘ ingatlan korszerűsítése lehet.
A kölcsönt forint (HUF) alapon lehet igényelni, mivel a 2010-es törvénymódosítás felfüggesztette a devizahitelezést Magyarországon. Ez alól a lízing, valamint az adósságrendezés, hitelkiváltás jelent kivételt, ezeket továbbra is lehet deviza alapon is igényelni. A támogatás mértéke elsÅ‘sorban az ingatlan elhelyezkedésétÅ‘l függ: Budapesten, valamint megyei jogú városokban 25 millió forint, egyéb helyeken pedig 20 millió forint a maximum. Legjobban a nagycsaládosokat érinti ez a kedvezmény: hat gyermek után 70%, négy gyermek után 59%, két gyermek esetén pedig 52% az állami támogatás mértéke. A kölcsön igénylésénél a megszabott korhatár egyedülálló, vagy egy gyermekét nevelÅ‘ szülÅ‘ esetén 35 év, több gyermeknél pedig 45 év. Az államilag támogatott hitelek futamideje maximum 20 év lehet. Amennyiben ennél nagyobb futamidÅ‘re vesz fel hitelt, a kedvezményes idÅ‘szak lejárta után a kölcsön átalakul piaci kamatozású hitellé.

Nem jogosult a kedvezményes kölcsön igénylésére?

A piaci kamatozású lakáshitelek között biztosan talál olyat, amelyik kedvezÅ‘ feltételeket tartalmaz. A lakáshitel kalkulátor használatával kiszámíthatja várható törlesztÅ‘ részletei nagyságát, mind piaci kamatozású, mind pedig a kamattámogatott lakáshitel esetén. Ehhez mindössze a futamidÅ‘t, valamint a felvenni kívánt kölcsön összegének nagyságát kell megadnia. A kalkulátor több ajánlatot is mutat, hogy garantáltan a legkedvezÅ‘bbet tudja igénybe venni.

Mi a különbség a kamattámogatott és a piaci kamatozású lakáshitelek között?

Ahogy azt láthatja, a támogatást sokkal szigorúbb feltételek mellett adják. A piaci kamatozású lakáshiteleknél jóval kevesebb megkötés van, pl.: nincs helyi megkötés, a hitel összege nem ettÅ‘l, hanem a fedezettségtÅ‘l függ. Ezen felül hosszabb a futamidÅ‘, és jóval többen igényelhetik (életkori megkötés és gyermekek száma kevésbé/egyáltalán nem fordul elÅ‘).

Vegye igénybe a lehetÅ‘ legtöbb kedvezményt! Kattintson most a cikk alatt található Ajánlatkérés gombra és töltse ki a megjelenÅ‘ űrlapot!