A lakáspiac felénkélülését remélik a szakemberek a különböző kedvezményektől. Ezek alapján akár kedvező kamattámogatással igénybe vehet hitelt, illetve illetékmentességet is kaphat. Az Otthon Centrum (OC) új programja, amely a lakáspiacot szeretné a holt pontról elindítani, új megvilágításba helyezheti a dolgokat.

Miért lenne ez kedvező?

Azok, akik maguk el tudják adni lakásukat, valószínűleg nagyobb összeget kapnak érte, mintha a bank árverezné el. Így érdemes volna ezt a koncepciót követni. E mellett az új lakásoknál jelentős ÁFA csökkentés, 5%ra való zuhanást kaphat, amely szintén kedvező. Az ebből származó bevétel mindenképpen kevés, tehát az elgondolás jó. és minimális bevételtől esne el a kormány.

Azokat, akik várták a minél alacsonyabb árakat, ezekkel az intézkedésekkel szeretnék mozgásba lendíteni. Ennek oka, hogy beinduljon a lakáspiac. Ha nem indulna be, akkor mintegy önbeteljesítő jóslatként további csökkenést érne el a piac, amely a mostaninál is nagyobb károkat okozhat. Innen még van talpra állási lehetőség, ám nem lehet tudni, hogy ha a pozitív irányú segítségek nem válnak be, mikor növekszik a kereslet.

Az OC által a pénzintézetekkel közösen kezdett program szintén újabb állomása az adósok megsegítésének. Ennek lényege, hogy az adós lakását a lehető legjobb feltételek mellett (jó áron) értékesítik, hogy ne csak az adósságot tudja kifizetni, hanem lehetőleg megszűnjenek fizetési gondjai, és maradjon is belőle. Ami pedig még fontosabb: amíg az ingatlanközvetítő cég "rendelkezik" a laás felett, nem indítják el a kényszerértékesítést.

Azonban fontos az, hogy milyen ingatlanról van szó, mennyire könnyen adható el. Hiszen az évekig megmaradt, eladhatatlan lakásokon a közvetítő sem biztos, hogy fog tudni segíteni, ám érdemes megpróbálni, hiszen ez egy újabb esély.

Összefoglalva: Azok, akik eddig halogatták, de szeretnének lakást vásárolni, érdemes most nekivágniuk, hiszen kedvező feltételek mellett, különböző kedvezményekkel tudnak vásárolni. E mellett a lakáshitelek piaca is fellendülne. Annak is érdemes utána néznie, hogy jogosult-e államilat támogatott lakáshitel igénylésére, hogy még gyorsabban, még kedvezőbb feltételekkel kapjon hitelt.

Kérdezze szakértőnket!