A válság óta a pénzintézetek már nem szigorították feltételeiket, ám egyelÅ‘re még nehéz a kölcsön igénylés. Elgondolkodtató, hogy megéri-e, hiszen a számtalan ajánlat között könnyű elveszni. A legfontosabb kérdés persze az, hogy mekkora önerÅ‘vel rendelkezik, illetve mlyen lakást nézett ki magának, mi a hitel célja. Más ugyanis az újépítésű és a használt ingatlanok megítélése a kölcsön elbírálásakor is.

Új vagy használt?

Van, aki a régire, esküszik, míg a fiatalabbak élvezik a modern, sítlusos formákat, tágas tereet, amelyeket szívesen alkalmaznak az újépítésű lakásokban. Az önerÅ‘ nagysága pedig mérvadó.
Most már az euró (EUR) alapú lakáshitelek is elérhetÅ‘ek, ám a forinthitelek között jóval több lehetÅ‘séget talál. E mellett akár államilag támogatott lakáshitelt is igénybe vehet, bizonyos célokra.A feltételek között szinte mindenhol az elsÅ‘ helyen az szerepel, hogy az ingatlan értékének max. 75%-át lehet hitelként igényelni. Vagyis a gyakorlatban ez azt jelenti, hogy 25 % önerÅ‘nek kell lennie. Ami nem kis összeg, egy 10.000.000 forintos lakást nézve ez 2.500.000 forintot jelent.
Azonban, ennek is van kiskapuja: Amennyiben be tud vonni az ügyletbe pótfedezetet, egy másik ingatlant, akkor jóval nagyobb százalékot - akár a teljes összeget- megigényelheti hitelként. Ez azt jelenti, hogy mindkét ingatlanra jelzálogbejegyzés kerül. Lakáshitelt a jelenlegi szabályozás mellett csak forint alapon igényelhet, mivel a deviza alapú hitelezést 2010-ben felfüggesztették, csak adósságrendezésre, illetve hitelkiváltásra érhetÅ‘ek el továbbra  is a deviza alapú hitelek.

Melyik a legkedvezőbb?

A lakáshitel kalkulátor használatával pár perc alatt megtudhatja. A futamidÅ‘, valamint a felvenni kívánt kölcsön összegének nagyságának megadásával látni fogja a várható törlesztÅ‘ részlete nagyságát. Több ajánlatot is talál, így azonnal látni fogja, melyik tartalmazza a legolcsóbbat!

Az összehasonlítás a lakásvásárlásnál is fontos szempont, hiszen Ön sem egy ingatlant néz meg, hanem több megtekintése után tudja eldönteni, hogy melyik az Önnek legmegfelelÅ‘bb, ezt a törlesztÅ‘k összehasonlításával is megteheti, erre szolgál a kalkulátor, ne hagyja ki használatát!

Milyen kedvezményt vehet igénybe?

A piaci kamatozású lakáshitelek mellett, igényelhet államilag támogatott lakáshitelt. Ezt új lakás építésére, újépítésű lakás vásárlására, illetve a meglévÅ‘ ingatlan korszerűsítésére lehet felhasználni. A kölcsön igénylésénél a megszabott korhatár egyedülálló, vagy egy gyermekét nevelÅ‘ szülÅ‘ esetén 35 év, több gyermeknél pedig 45 év. A támogatás mértéke függ az ingatlan elhelyezkedésétÅ‘l: Budapesten, valamint megyei jogú városokban 25 millió forint, egyéb helyeken pedig 20 millió forint a maximum.  

Találja meg most a legolcsóbb törlesztÅ‘ részletet! Kattintson most a cikk alatt található Ajánlatkérés gombra és töltse ki a megjelenÅ‘ űrlapot!