Az építési hitelkalkulátor használatával nemcsak a törlesztÅ‘ részletei nagyságátá számolhatja ki, hanem a legkedvezÅ‘bb konstrukciót is megtalálhatja. A törlesztÅ‘ részletet a futamidÅ‘, illetve a felvenni kívánt kölcsön összegének megadásával tudja kikalkulálni. A kapott törlesztÅ‘ket egyszerűen összehasonlítja és a legjobbat ez alapján ki tudja választani.

E mellett egyéb elÅ‘nyöket is élvezhet a kalkulátor által. Kérhet elÅ‘zetes hitelminÅ‘sítést, amely által kiderítheti, mekkora az az összeg, amelyet építési hitelként felvehet, amennyiben megfelel a feltételeknek. Ezen felül kérhet konkrét ajánlatot is, hogy a legkedvezÅ‘bb konstrukciót tudja igénybe venni.

Az építési hitel feltételei:

• Az építési hitelt két legfÅ‘bb formában találjuk meg a piacon: államilag támogatott, valamint piaci kamatozásúként.
• Az építési hitelt új lakás építésére, emeletráépítésre, padlás(tetÅ‘tér) beépítésére - amennyiben új, önálló lakás kialakítása történik-, valamint társasház vagy többlakásos építkezésre lehet igényelni.
• Állami támogatás a futamidÅ‘ elsÅ‘ 20 évére adható, Forint (HUF) alapú hitel, így nem kell árfolyamkockázattal számolnia.
• Nagykorú, cselekvÅ‘képes személy igényelheti.
• JogerÅ‘s építési engedély, műszaki tervdokumentáció, valamint a kivitelezÅ‘ által készített költségvetést kell csatolni.
• A kölcsön összege a fedezetként bevont ingatlan értékének maximum 75 %-a lehet.
• Futamideje maximum 35 év, állami támogatás igénybevétele esetén az elsÅ‘ 20 év a támogatott, ezután átalakul piaci kamatozású hitellé.
• A költségvetés 70%-ról számlát kell benyújtani. Amennyiben a költségek magasabbak, úgy a megnövekedett kiadás 70%-át kell igazolni.
• Államilag támogatott hitelek esetében a hitelösszeg Budapesten és megyei jogú városokban maximum 12,5 millió forint, egyéb helyeken 10 millió forint.

Miben különbözik a piaci kamatozású építési hiteltÅ‘l az állami?

A támogatás miatt jóval szigorúbb feltételeknek kell megfelelnie. A fentebb leírt feltételek többsége nem  vonatkozik a piaci kamatozású hitelekre. Vagyis nincs megkötés az helyre, valamint az igényelhetÅ‘ összeg sincs maximalizálva, csak a fedezet a mérvadó.

Használja ki az Önnek járó támogatásokat! Kattintson most a cikk alatt található Ajánlatkérés gombra és töltse ki a megjelenÅ‘ űrlapot!