Az elmúlt idÅ‘szak változásokat hozott a hitelezés életében is. Ez bÅ‘vítette a lehetÅ‘ségeket, mivel már nem csak forint (HUF), hanem euró (EUR) alapú jelzáloghitelt is igényelhet. Ennek azonban szigorúbb feltételei vannak, így csak kevesek számára elérhetÅ‘. ElsÅ‘sorban a magasabb jövedelemmel rendelkezÅ‘k igényelhetik, ám remélhetÅ‘leg ezt a kört késÅ‘bb (az általános helyzet javulásával) bÅ‘vítik.

Lakáshitel alacsony törlesztÅ‘vel

A lakáshitel választásánál fontos tényezÅ‘ mind a leendÅ‘ törlesztÅ‘ részlet nagysága, mind pedig a kamat (THM), amelyet szintén ebbe építenek bele. A jelenlegi helyzetben pedig a deviza is fontos. Ugyan már elérhetÅ‘ az euró (EUR) alapú hitel is, ennek szigorú feltételei csak keveseknek engedi meg az igénylését. Tehát a forint alapú kölcsönök (HUF) között kell megkeresnie az Önnek legkedvezÅ‘bbet.
Hogy tudja kiszámolni, melyik ajánlat a legkedvezÅ‘bb az Ön számára? Használja a lakáshitel kalkulátort! A futamidÅ‘, valamint a felvenni kívánt kölcsön összegének megadásával azonnal látni fogja az eredményt. A kalkulátor több lehetÅ‘séget is mutat Önnek, hogy Ön garantáltan a legkedvezÅ‘bbet tudja választani.

Mi változott, milyen feltételekkel vásárolhatja meg saját lakását, ha hitelfelvételre kényszerül?

Jelenleg a fedezetként bevont ingatlan értékének maximum 75%-át lehet felvenni, ám ez az összeg pótfedezet bevonásával növelhetÅ‘. Különösen fontos az a változás, amely a deviza alapú lakáshiteleket érintette: a deviza alapú jelzáloghitelezést ugyanis teljesen felfüggesztették, csak adósságrendezés, illetve hitelkiváltás céljára lehet devizahitel igényelni.

További feltétel a fent leírtakon felül, hogy rendelkeznie kell minimum háromhavi munkaviszonnyal, de ebbe a próbaidÅ‘ nem tartozik bele. A minimálbér szinte mindenhol elvárás, de ez sem garancia arra, hogy megkapja a kölcsönt. Lényeges szempont az elbírálásnál, hogy ne szerepeljen a KHR- régebbi nevén BAR listán. Aktív státusz esetén nincs lehetÅ‘ség lakáshitel igénylésére. Passzív státusznál, amennyiben ez legalább hat hónapja fennáll, némely pénzintézetnél lehetÅ‘ség adódik a kölcsönfelvételre.

Az államilag támogatott lakáshitel feltételei:

A támogatás mértéke függ az ingatlan elhelyezkedésétÅ‘l: Budapesten, valamint megyei jogú városokban 25 millió forint, egyéb helyeken pedig 20 millió forint a maximum. Legjobban a nagycsaládosokat érinti ez a kedvezmény: hat gyermek után 70%, négy gyermek után 59%, két gyermek esetén pedig 52% az állami támogatás mértéke.
Az államilag támogatott lakáshitel célja csak új lakás építése, újépítésű lakás vásárlása, illetve a meglévÅ‘ ingatlan korszerűsítése lehet.
A kölcsön igénylésénél a megszabott korhatár egyedülálló, vagy egy gyermekét nevelÅ‘ szülÅ‘ esetén 35 év, több gyermeknél pedig 45 év.
Az államilag támogatott lakáshiteleket forint (HUF) alapon lehet igényelni.
A futamideje maximum 20 év lehet, amennyiben a hitelt magasabb futamidÅ‘re veszi fel, a kamattámogatás lejárta után piaci kamatozású hitellé alakul át.

Használja ki az Önnek járó támogatásokat! Kattintson most a cikk alatt található Ajánlatkérés gombra és töltse ki a megjelenÅ‘ űrlapot!  Cselekedjen most, hogy minél hamarabb élvezze saját otthona melegét!